Hélène Passelande Chargée de mission Energie et Environnement à la SELA

« Partager une approche environnementale réellement intégrée »

Aujourd’hui, le mot de développement durable est sur toutes les lèvres. Mais passer des bonnes intentions à l’action relève d’une démarche en profondeur.

A la SELA, nous avons conscience de l’importance d’une sensibilisation de l’ensemble des acteurs d’un projet : élus, équipes de conception, entreprises et futurs usagers (entreprises, particuliers) pour les impliquer dans une approche environnementale réellement intégrée. A titre d’exemple, nous travaillons à l’accompagnement de particuliers et d’entreprises dans le cadre de leurs projets de construction en nous appuyant notamment sur des fiches pédagogiques expliquant les solutions simples à mettre en œuvre en matière de qualité environnementale des constructions.

Nous privilégions également une intervention en amont des projets et la mise en œuvre de solutions pragmatiques et efficaces. Cela passe par une meilleure connaissance du contexte environnemental et naturel dans les projets d’aménagement, mais aussi par des moyens d’ingénierie renforcés dans les projets de construction.

L’équipe Energie et Environnement de la SELA reste disponible auprès des chargés d’opération pour répondre à toutes vos questions et engager avec vous des démarches opérationnelles qui se concrétiseront dans vos opérations.

Bruno Jullien, directeur stratégie de territoires AURAN

En Loire-Atlantique, les enjeux de redensification du territoire sont devant nous

Aujourd’hui, nous consommons beaucoup d’espace, près de 1000 hectares par an dans le département, ce qui est considérable. L’objectif de demain est donc d’économiser cet espace. Pour cela, de nouveaux modes de développement se mettent en place, s'appuyant sur un lien renforcé entre les transports et un espace urbain plus dense. Les déplacements doivent par exemple être organisés différemment en privilégiant les transports collectifs et notamment le train, et leur complémentarité avec les autres moyens de déplacement, afin de réduire le réchauffement climatique.

Il faut noter également que beaucoup de ménages à ressources limitées vivent loin des grandes agglomérations, et sont donc fragilisées par les augmentations du coût de l’énergie. Nous devons mieux nous organiser, c’est ce qu’on appelle la planification. 8 schémas de cohérence territoriale ou SCoT se mettent en place à l'échelle du département.

Nous assistons à une nouvelle donne dans cet aménagement du territoire départemental qui s'organise autour non seulement des deux grands pôles de Nantes et de St Nazaire, mais aussi des pôles d'équilibre structurants comme Savenay, Ancenis, Châteaubriant, Nort-sur-Erdre, Clisson, Pornic, Sainte Pazanne,... qui développent une offre globale de services à la population et assurent les grands équilibres du Département.

Yves Daniel, président de la SELA et Jean-Michel Bourge, directeur général vous souhaitent une excellente année 2010

Donnons de nouvelles couleurs à notre avenir…

Au nom du Conseil d’Administration et de toute l’équipe de la SELA, Yves Daniel, président, et Jean-Michel Bourge, directeur général vous présentent leurs meilleurs vœux pour une nouvelle année riche de projets pour l’aménagement de la Loire-Atlantique. Cet engagement pour un avenir durable s’illustre à travers la symbolique d’un nouveau logo dévoilé lors de nos 50 ans en Octobre dernier. Sa création a été orientée par des mots clés : simplicité, efficacité et fluidité au service du développement durable. Il symbolise l’élan et l’enthousiasme qui anime la SELA au service des collectivités locales du département et de leurs projets d’avenir.

Jean-Michel Bourge, directeur de la SELA, interviewé par Estelle Labarthe, sur France Bleu Océan le 25 septembre 2009

Premier village d’artisans TPE en Loire-Atlantique

« A l’initiative du Conseil général, et avec le soutien de Nantes Métropole, la SELA réalise aujourd’hui un projet qui lui tient à cœur : la création du 1er village d’artisans TPE au cœur du parc d’activités des Coteaux de Grandlieu à Bouaye. Nous avons voulu répondre à la problématique des locaux pour les artisans, et petites entreprises de moins de 10 personnes en créant ce nouveau concept de batiments « prêts à travailler ». En effet, des bureaux inadaptés, parfois à domicile, constituent un obstacle au développement. C’est pourquoi la SELA propose une conception pensée sur le long terme, dans des bâtiments à des coûts très étudiés, de belle qualité, intégrant une maîtrise énergétique et offrant une capacité d’extension importante. Les modules de 150 m2 peuvent être étendus à 300 m2 et ceux de 300 à 600 m2. De plus des montages au cas par cas sont étudiés pour favoriser l’accession.

Grace à cette initiative, les artisans et petites entreprises pourront exercer leur activité dans de meilleures conditions et se développer plus facilement. Nous espérons donc que ce Village sera le premier d’un grand nombre en Loire-Atlantique.»

M. Yves Daniel, Président de la SELA, Vice-Président du Conseil général
et Maire de Mouais

La SELA : un outil privilégié au service des collectivités

La SELA, société d’aménagement de la Loire-Atlantique, est notre outil, un véritable outil de développement au service des élus. En tant que Président de cette SEM et en même temps maire de la commune de Mouais, je vous invite à découvrir les savoir-faire de la SELA, aménageur public, qui vous seront certainement très utiles. A travers ce site internet, les métiers, les hommes et les engagements de la SELA vous apparaîtront clairement comme un appui professionnel et complémentaire à vos missions d’élus. Parcourir la diversité des réalisations présentées dans de très nombreuses communes de Loire-Atlantique, quartiers d’habitat, parcs d’activités économiques, édifices publics, projets exemplaires en matière de développement durable… vous permettra de partager des expériences et sera, je n’en doute pas, une excellente source d’inspiration... Bonne visite !

M. Fabrice Roussel, Maire de la Chapelle-sur-Erdre, Vice président de Nantes Métrople

Rendre accessible à tous notre cadre de vie exceptionnel

C’est la ligne directrice qui guide notre démarche d’urbanisation à La Chapelle-sur-Erdre. Nous sommes lancés dans une dynamique qui nous permet chaque année d’offrir 150 logements neufs dont 40% sur le quartier des Perrières ... Le grand intérêt d’avoir un projet de l’ampleur de celui-ci, comprenant 8 secteurs en tout, aménagés par tranches successives, c’est de disposer d’un outil de maîtrise de notre urbanisation, offrant la possibilité d’un ajustement au plus près des besoins ... Les objectifs de la ville sont clairs : préserver la qualité des espaces verts, proposer un quartier vivant à l’habitat diversifié et accessible, offrir une vraie proximité au centre-ville, aux commerces, aux transports, des équipements publics ouverts à l’ensemble des Chapelins... Avec la SELA, nous avons maintenant une vraie expérience de travail, forgée sur la collaboration sur la Quartier de la Source. Nous entretenons un dialogue permanent au service du mariage des objectifs de la Ville et des contraintes d’aménagement...

M. Patrick Mareschal, Président du Conseil général de Loire-Atlantique

Bâtir l'avenir de notre département

Dans notre département, la dynamique de développement se poursuit avec détermination… Les projets d’aménagement à l’étude ou en cours d’achèvement sont ambitieux, notamment dans le domaine de l’habitat social, une des priorités du Conseil général. En matière d’aménagement public, la période est plus que jamais à l’action, à l’innovation et à l’imagination. Chaque jour, le Conseil général œuvre pour concilier qualité de vie, respect de notre environnement, soutien au développement économique, équilibre des territoires et aide à la mobilité pour tous. Le rôle de la SELA en tant qu’aménageur public est de permettre la concrétisation de ces objectifs partagés avec les communes, principaux donneurs d’ordre de la SELA et ce, dans les meilleures conditions de respect des délais et des investissements.
Son expérience, ses experts, notamment en économie durable, son réseau de partenaires, sont aujourd’hui reconnus et constituent autant d’atouts au service des collectivités. Il me paraît donc important de valoriser et de faire connaître l’action de la SELA : la création de ce site y contribuera et permettra l’échange des idées et la circulation des expériences sur notre territoire.

M. Anthony Rio, Cabinet d'architecture UNITE

Un esprit collaboratif au service de l'utilité du projet

J’apprécie le travail avec la SELA parce qu’il y a dans leur approche une vraie prise en compte de l’utilité réelle d’un projet architectural sans oublier sa réalité économique. Ce que je trouve intéressant dans leur démarche, c’est l’absence de présupposé. La question est posée, large, ouverte : comment est-ce qu’on peut imaginer un projet qui apporte un réel service à ses futurs utilisateurs.  Par exemple, sur le projet de Village d’artisans, le concept est simple et modeste mais éminemment utile. Il s’agit de concevoir des plateaux  de 150 à 300 m2 au service des TPE (Très Petites Entreprises). Le bâti est véritablement pensé au service des futurs utilisateurs. Il est conçu en se demandant comment on pouvait les aider à profiter des meilleures conditions de travail et de vie, et s’adapter à leur évolution future... tout en apportant des solutions en matière d’économie d’énergie. La 1ère réalisation verra le jour à Bouaye en septembre 2009. Autour de la vision du projet portée par les élus, la SELA a su fédérer les énergies et créer les conditions propices à une réalisation à la fois innovante et opérationnelle.

M. Pondevie, Architecte du cabinet d'architecture Jean Claude Pondevie -
La Roche-sur-Yon

Toujours hausser le niveau architectural

Mes échanges avec la SELA ont toujours été un vrai bonheur, comme par exemple lors de notre collaboration pour le théâtre d’Ancenis. La SELA n’est pas seulement une société d’aménagement de la région nantaise qui répond à un projet donné. C’est bien plus que ça. La SELA est un intermédiaire unique entre la commune et l’architecte. Grâce à son expérience et sa maîtrise, la SELA sait parfaitement respecter la nature d’un projet, ses impératifs financiers et ses délais, tout en apportant une vraie valeur ajoutée. La volonté de hisser le niveau architectural est toujours au cœur du projet. La SELA ne fait pas que réaliser un projet, elle contribue à fédérer les acteurs et les énergies pour lui donner une âme.

Mme. Karine Maïoré, Cabinet d'architecture et urbanisme Sixième Rue

Au fil du temps, au fil du paysage...

Ce qui est passionnant dans le projet du quartier des Perrières, outre son ampleur, c'est la nécessité d'insérer une composition urbaine et variée au coeur du paysage naturel de grande qualité, en respectant les bois, en contournant les haies, en ouvrant sur les espaces verts... Nous avons réfléchi, par exemple à la continuité des cheminements pour renforcer les connections avec la ville...
Au service de la ville, aux côtés de la SELA et du paysagiste, nous avançons en permanence dans une logique de progrès, intégrant des événements nouveaux comme l'arrivée du tram train. Nous maintenons le cap et le dialogue en lien avec les opérateurs et leurs architectes pour leur faire partager la même vision, celle d'un éco-quartier doux à vivre...